Proyecto Modelo "SIENA" | Vivienda Unifamiliar

Cod.SIENA

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:

🚩 Área de construcción interna: 160 m² distribuidos en:

• 1 Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado.
• 2 dormitorios de hijos (AJUSTABLES)
• Sala -Comedor-Cocina
• Lavanderia
• Baño social
• Baño de hijos
• Pergola

🚩 Zona de Jardín Laterales en las fachadas este y oeste hacia el fondo.

🚩 Sala, comedor y cocina integrados en concepto abierto (*open concept*).

🚩 Cocina lineal de 5 metros con isla central y alacena oculta.

🚩 Área de lavandería oculta e independiente cubierta.

🚩 Materiales, acabados y paleta de colores personalizables al gusto del cliente.

REQUISITO DE EMPLAZAMIENTO:

Medida mínima de terreno requerida:

📐 19 metros de frente x 22 metros de fondo

PLANOS Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA INCLUIDA:

✅ Planta baja arquitectónica acotada con medidas al detalle (lista para imprimir).

✅ Renders 3D en alta definición de todos los espacios interiores y exteriores.

✅ Video render con recorrido virtual interior y exterior.

✅ Archivo 3D editable en formato BIM Archicad (.pln, permite modificaciones).

✅ Planta de cubierta (pendientes, bajantes y canalones pluviales).

✅ Diseño de plano eléctrico general e iluminación.

✅ Diseño hidrosanitario: BAS (aguas servidas) y BALL (aguas lluvias).

✅ Elevaciones de fachadas completas con cotas de nivel.

✅ Cortes y secciones arquitectónicas longitudinales y transversales.

✅ Propuesta estructural preliminar: replanteo de cimentación y ubicación referencial de columnas.

✅ Detalle constructivo para biodigestor o pozo séptico.

✅ Presupuesto referencial de construcción estimado por m² según tipo de acabados (Económico, Medio y Alto).